記者／張宛淳
在台灣，房價經由炒作水漲船高，人民完全無法負擔，拉大貧富差距，房市甚至瀕臨泡沫化；在美國，雖然市場規模大且成長速度快，但也同樣遇到無法準確評估數值的難題，因此催生了以AI預測房價的新創公司HouseCannary。
￭HouseCannary透過AI預測房價。（截圖自／HouseCannary官方網站）
近期，HouseCannary宣布獲得約10億台幣的投資，其中包含Google董事長Eric Emerson Schmidt與NBA球星Kobe Bryant投資。期望HouseCannary能整頓資料庫，清除目前不準確的無用數據，並善加利用有效資訊。
HouseCannary建立了房地產數據資料庫，並綜合機器學習與數據分析，能在短時間預估上億間房價，為了提供更準確的數據，評估準則還加入了學區資訊、地方經濟、就業趨勢、消費者購買行為與犯罪率等，能提供消費者全盤性的評估資訊，消費者只要輸入地址，HouseCannary就能提供房屋估價與相關分析。
目前僅在美國運行的HouseCannary，目標客群小至個人，大至房地產相關公司，採取收費制，可望能改善不動產業中許多人為預測的偏誤與刻意操弄；未來期望能應用於台灣或其他國家，但最難預料的人為因素，對於HouseCannary仍是一大威脅。